נרכש במשותף הוא הרכוש שנרכש על ידי בני הזוג במהלך נישואיהם, כלומר כאשר התנהל משק ביתם המשותף.

על פי החוק, רכוש שנרכש במשותף מתחלק.

איזה רכוש לא נתון לחלוקה?

• הרכוש שהוא רכושו האישי של אחד מבני הזוג אינו נתון לחלוקה. רכוש כזה כולל רכוש שהתקבל על ידי אחד מבני הזוג במתנה או נרכש בכספים שהתקבלו במתנה.
• זה גם רכוש שירש אחד מבני הזוג.
• הרכוש שהיה שייך לאחד מבני הזוג לפני הנישואין, וגם אם נרכש לאחר הגירושין, אינו מחולק.
• רכוש הנמצא בשימוש אישי אינו כפוף לחלוקה. דברים כאלה כוללים בגדים, נעליים, פריטי היגיינה אישית, כלים לפעילות מקצועית.
• אתה לא יכול לחלוק רכוש ילדים. זה כולל בגדי ילדים, כלי נגינה, ספרי ילדים, ציוד לבית הספר, מזומן המוחזק בחשבון בנק על שם הילד. רכוש הילדים מועבר לבן הזוג עמו נשארו הילדים לגור.

כללי חלוקת הרכוש

החקיקה הרוסית קובעת שני סעיפים - סעיף אחד של קוד המשפחה, והשני - של הקוד האזרחי, הנותנים תשובה לשאלה מהו הליך חלוקת הרכוש. אנחנו מדברים על סעיף 34 של RF IC ובהתאם, סעיף 256 של RF Civil Code.

מה אומרים לנו על חלוקת הרכוש?

סעיף 256 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית קובע כי כל הרכוש שבבעלות בני הזוג שנרכש במהלך תקופת הנישואין הרשומים מוכר כרכוש שנרכש במשותף, אלא אם נקבע אחרת בחוזה הנישואין שנכרת בין בני הזוג.

סעיף 34 של RF IC אומר כי כל הכנסה שנרכשה בנפרד על ידי כל אחד מבני הזוג, ללא קשר לשיטת קבלתם, נחשבת לרכושם המשותף ואין זה משנה למי נכס זה רשום.

בהליך גירושין, מחצית מהרכוש מגיע לבעל, והמחצית השנייה מגיעה לאישה, ובלבד, אלא אם נקבע אחרת על ידי בית הדין או הסכם הנישואין העומד לרשות בני הזוג.

החלוקה היא נדל"ן אפשרי, הכולל בעיקר דירה או בית, מוסך או קוטג'. שיתוף מטלטלין, כגון מכונית. מכשירי חשמל ביתיים, כל ההכנסות מפעילות מסחרית, אינטלקטואלית, השקעות ועבודה, הטבות לא ממוקדות, ניירות ערך ומניות, פיקדונות בנקאיים, מוצרי יוקרה ותכשיטים, כל האמור לעיל נרכשו במשותף.

יש מצב שהתהליך של חלוקת רכוש לשניים מבלי לאבד את השלמות והפונקציונליות שלהם קשה. לכן, אי אפשר לפצל מכונית, בית או דירה לשניים, מכיוון שהם רכוש בלתי נפרד מבחינה פיזית. במקרים כאלה מחליט בית המשפט כי הרכוש הבלתי ניתן לחלוקה מועבר לאחד מבני הזוג, ולשני נקבע תשלום פיצוי בגובה מחצית משווי הדבר, או במקום דבר זה מוזמן בן הזוג השני. לקחת אחר רכוש משותף.

על מנת להשיג מטרה הוגנת של חלוקת נכס, הנכס עובר תהליך של הערכת שוויו, לרוב על פי שווי השוק הנוכחי שלו. יחד עם זאת, בני הזוג יכולים לקבוע את גובה הפיצוי בעצמם, ובמידה ואין הסכם בחוץ צו שיפוטי, אז נקרא השמאי ובית המשפט עצמו קובע את הליך חלוקת הרכוש. ניתן להקצות תשלומי פיצויים בתשלומים.

בפרקטיקה של חלוקת רכוש נהוגה גם גישה כמו מכירת נכס וחלוקת הסכום מהמכירה בחצי. לרוב, ניתן להשתמש באפשרות זו בעת חלוקת דיור, קוטג'ים או קרקע.

בנוסף לרכוש, משותף אִגְרוּת חוֹב, למשל, אשראי.

במקרה זה יתבצע משא ומתן מחודש על הסכם ההלוואה.

התחייבויות האשראי מחולקות באופן שווה או מועברות לאחד מבני הזוג, אם נכס האשראי הנתון (דירה או רכב) עובר לרשותו.

במקרה זה, בן הזוג השני צריך לקבל תשלומי פיצוייםבגובה מחצית מעלות דירה למשכנתא או רכב אשראי. ולאחר פירעון ההלוואה עליו לשלם לבן הזוג השני מחצית מכל אותן תרומות ששולמו על ידם במשותף במהלך הנישואין.

כיצד ניתן לחלק דיור משכנתא?

ניתן לחלק את הדירה למניות וגם לחלק למניות והתחייבויות אשראי.

עם סילוק המשכנתא, הדירה רשומה כרכוש משותף.

ניתן לחלק את הדירה באמצעות הנפקה מחדש של משכנתא על אחד מבני הזוג. במקרה זה, אחד מבני הזוג מקבל את החובה לשלם את המשכנתא ואת הזכות לדירה. בן הזוג השני אינו משלם דבר על ההלוואה, אך אינו מקבל את הזכות לדיור. היא קובעת פיצוי של מחצית ממחצית עלויות המשכנתא שהושקעו בדירה במהלך התקופה חיים ביחדנָשׂוּי.

ניתן למכור את הדירה ולשלם את חוב המשכנתא בכספים שהתקבלו ממכירת דיור. לאחר תשלום התחייבויות ההלוואה, יתרת הסכום ממכירת הדירה מתחלקת לחצי. לרוב, הדירה הממושכנת מוצעת למכירה בבנק בו היא ממושכנת.

פעולות כאלה אפשריות בהגעה להסכם משולש בין בני הזוג לבנק או בהחלטת בית המשפט.

כאשר בדירת חלוקה הילדים אינם שייכים לבעלי הדירה הניתנת לחלוקה, אזי חלוקתה תיעשה באופן שווה בין בני הזוג.

אם הילדים נשארים לגור בדירה משותפת עם אחד מבני הזוג, אזי בית המשפט מתחשב בנסיבות אלו וניתן להגדיל את חלקו לטובת ההורה עמו נשארו הילדים לגור לאחר הגירושין.

וכאשר הדירה רשומה על שם אחד מבני הזוג, והשני בה הוא במעמד של משתמש, לאחר חלוקתה, ניתן לפנות את מי שלא היה הבעלים רק על פי החלטת בית המשפט.

ראוי לציין כי בני משפחה שלא השתתפו בהפרטתה, אך הייתה להם זכות לגור בה ונרשמו בה לפני הליך הגירושין, יכולים לקבל מעמד של מגורים ללא הגבלת זמן.

תמיד יש קשיים מסוימים בחלוקת המקרקעין בה נמצאים קטינים וכאשר לבן הזוג השני, עמו נשארים ילדים לאחר גירושין, אין בית משלו. בנסיבות אלה, בית המשפט מקבל החלטה שמטרתה להגן על האינטרסים של הילדים ועלול לכפות על חלוקת הדיור לטובת בן הזוג עמו נשארים הילדים.

כיצד יחולק הרכוש אם רק אחד מהם הביא הכנסה למשפחה?

הרכוש יחולק לשניים אם בן הזוג השני לא יכול היה להביא הכנסה למשפחה מסיבה טובה. אלה כוללים טיפול בילדים וניקיון.

חלוקת הרכוש המשותף עשויה להתבצע ללא השתתפות בית המשפט ובהשתתפותו.

חלוקת רכוש ללא משפט

חלוקת הרכוש מחוץ להליך בית המשפט מתאפשרת אם אין מצב של עימות לגבי רכוש משותף. במקרה זה תוצאת התיק מהירה יותר ותהליך החלוקה מסתיים בהסכם ידידותי בין בני הזוג. הסכם פשרה על חלוקת רכוש במסגרת פשרה מחוץ לכותלי בית המשפט הנושא הזההוא בכתב ומאושר על ידי נוטריון. הוא מפרט את חלקיו של כל אחד מבני הזוג, ועליו לעמוד בדרישות חוק פדרלימס' 391-FZ. רק אז יש לו תוקף משפטי עם כל ההשלכות הנובעות מכך. אם הוא מנוסח אחרת, זה לא יהיה ראיה כבדת משקל ב ליטיגציהאם הוא מופעל פתאום לאחר מכן.

חלוקת רכוש בבית המשפט

חלוקת הרכוש באמצעות בית המשפט היא בלתי נמנעת אם המתגרשים לא יכלו להסכים באופן עצמאי על הליך חלוקת הרכוש המשותף. מוגשת תביעה לבית המשפט ובבית המשפט נקבע היקף והרכב הרכוש המתחלק, הערכתו מתבצעת ולאחר מכן, בהליך בית המשפט האזרחי, מוקצה חלקו של כל אחד מבני הזוג, נקבע פיצוי אם נחוץ.

בחלוקת הרכוש מתחשב בית המשפט באינטרסים של כל אחד מבני הזוג וילדיהם ומנחה את עקרון חלוקת הרכוש המשותף, עקרון הקטנה או הגדלת החלק, תוך כיבוד זכויות הילדים והתוקפן. של החלטות שהתקבלו.

מתי בית המשפט יכול להגדיל את חלקו של בן הזוג?

הגדלת חלקו של בן הזוג בחלוקת הרכוש אפשרית בנסיבות הבאות:

• כאשר ישנם אינטרסים של קטינים בתיק;
• כאשר אחד מבני הזוג חולה במחלה קשה או אינו מסוגל לעבוד;
• כאשר יש התחייבויות של אחד ההורים לחובות משותפים.

מתי בית משפט יכול להפחית את חלקו של בן הזוג?

הקטנת חלקו של בן הזוג במהלך החלוקה רכוש משותףעלול להתרחש אם:

• מוכחת חוסר הנכונות של בן הזוג למצוא עבודה;
• הוכח יחס רשלני או רשלני של בן הזוג לנכס הקיים, המוביל לירידת ערכו, הגורר הרס מוחלט או חלקי שלו;
• יש כל סיבה להאמין שבן הזוג מנהל אורח חיים אנטי-חברתי התורם להופעת החובות הכלליים של המשפחה.

כמה זמן לוקח לחלק רכוש?

קיים חוק כללי, המוגדר בסעיף 38 ל-RF IC, לפיו בני זוג יכולים להגיש בקשה לחלוקת רכוש בתוך 3 שנים מהרגע שבו נודע לאחד מבני הזוג לשעבר על עובדת הפרת הרכוש. זכויות חוקיותותחומי עניין.

אלגוריתם של פעולות נכונות בעת חלוקת רכוש

1. לנהל את הליך הגירושין בצורה חוקית.
2. אל תחמיצו את המועד האחרון תקופת התיישנותלפי חלוקת רכוש.
3. הכן כתב תביעהעל חלוקת רכוש העומדת בדרישות בית המשפט.
4. אסוף מסמכים וראיות להצגה לבית המשפט.
5. לנקוט באמצעים כדי להבטיח את בטיחות הרכוש המשותף במהלך המשפט.
6. שקלו היטב את הטקטיקה והאסטרטגיה של ההתנהגות בתהליך.
7. הגש לבית המשפט את כל הראיות הקיימות בתיק, עדויות, חומרי תמונות ווידאו, מסמכים כספיים ואחרים בעלי משמעות משפטית, לגופו של עניין.
8. לנקוט באמצעים למניעת עובדות הסתרה על ידי בן הזוג השני של רכוש משותף.
9. לוודא שמתבצעת הערכת שווי עצמאית של רכוש מוחשי.
10. במידת הצורך, ודא שהנציג המשפטי שלך ישתתף במשפט.

זכור כי תהליך חלוקת הרכוש דורש מחקר רציני של כל הניואנסים. אם אתם נתקלים בקשיים בהיערכות לתהליך זה, ייתכן שתזדקקו לסיוע משפטי מוסמך מעורך דין המתמחה בהליכי גירושין והליכי חלוקת רכוש. השתתפותו תאפשר לך לנהל בהצלחה בית משפט ולהגן על זכויות הקניין והאינטרסים הלגיטימיים שלך במלואם.

איך לחלק רכוש בין בני זוג, להוציא הכי פחות כסף ועצבים - זה המאמר שלנו.

ניסיתי לענות באופן מלא על כל השאלות העיקריות ולבנות נכון את החומר כדי להקל על הניווט, אז אני מחשיב את המאמר הזה הכי נוח. כן, התברר שזה כנראה הנרחב ביותר, אבל כבר לא צריך לאסוף מידע מכמה מקורות באינטרנט.

כמו תמיד, אתה יכול לשאול את כל הניואנסים בהערות - אנחנו עונים מהר ככל האפשר.

מומחה פורטל TopJurist.ru: ואדים קלוז'ני.

כאשר נכנסים לנישואין, אף אחד מבני הזוג לא חושב בדרך כלל על גירושין עתידיים. עם זאת, למרבה הצער, נישואים רבים מתפרקים, והבעל והאישה לשעבר מתמודדים עם השאלה כיצד לחלוק את מה שנרכש לאורך זמן. חיי נישואין. בואו נראה מה אומר החוק לגבי חלוקת רכוש המשפחה לאחר גירושין.

○ אילו סוגי נכסים קיימים?

הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית (להלן הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית) קובע שניתן למקם נכס הן ב רכוש אישי של אזרח(או ישות משפטית, אבל לא נדבר עליהם עכשיו), ובתוך רכוש משותףשני אנשים או יותר.

כברירת מחדל, בעלות משותפת נחשבת כרכוש משותף כאשר ידוע מראש מי מהבעלים מחזיק באיזה חלק מערכו של הדבר. אולם לגבי רכושם של בני זוג החוק קובע חריג: לפי א. 256 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, רכושם של בני הזוג הוא רכוש משותף. ההבדל כאן הוא שהמניות כאן אינן נקבעות מראש ואינן מוקצות. בני זוג מחזיקים במשותף ומשתמשים בכל הדברים השייכים להם.

עם זאת, החוק קובע מספר מקרים בהם רכושם של בני זוג הוא במשטר משפטי שונה:

1) מה שהיה שייך לבעל או לאישה לפני הנישואין, או שניתן או ירש במהלך הנישואין, הוא רכוש אישי שאין לבן הזוג השני שום קשר אליו.

2) דברים שרק אחד מבני הזוג משתמש בהם (בגדים, נעליים, חפצי היגיינה וכדומה) הם רכושו האישי של העושה בהם שימוש, גם אם נקנו בכסף משותף. היוצא מן הכלל היחיד כאן הם פריטי יוקרה: גם אם רק האישה עונדת תכשיטי זהב, הם רכושם המשותף עם בעלה.

3) זכויות היוצרים על ספרים, המצאות, פסקול של מוזיקה או שירים שייכות לאדם שהוא מחברם. עם זאת, כל ההכנסות שמקורן בשימוש בזכויות יוצרים אלו (פרסום, עיבוד סרט וכדומה) כבר יהיו רכוש משותף.

4) גם תשלומי יעד שמקבלים מי מבני הזוג אינם כלולים ברכוש המשותף. למשל, אם האישה סבלה כתוצאה מתאונה, והיא קיבלה פיצוי כספי מהאשם בתאונה, לבעל לא יהיה כל קשר לכסף הזה.

עם זאת, הדברים אינם כה פשוטים עם רכוש אישי. אומנות. 37 לקוד המשפחה של הפדרציה הרוסית (להלן RF FC) קובע כי אם רכוש, אפילו בהיותו אישי, השתפר משמעותית על חשבון הכספים או העבודה של בן הזוג השני, אזי ניתן להכיר בו. כבר בבעלות משותפת.

לבסוף, להשלמת נושא הרכוש האישי והמשותף של בני הזוג, יאמר כי כל האמור לעיל התייחס למקרים בהם הסתמכו הבעל והאישה על הדין בלבד. אם, לפני או במהלך הנישואין, התקשרו ביניהם בהסכם על חלוקת רכוש (כבר פרסמתי, שניתן להוריד) או חתמו על חוזה נישואין שבו ניתן לציין מראש את הבעלות על הנכס ועליו אני - כאן הסטטוס של הנכס יכול להיות כל, המסופק במסמכים אלה.

○ ההליך הכללי לחלוקת רכוש בגירושין.

לפני שנדבר על חלוקת הרכוש, יש לומר שחלוקת הרכוש היא מושג, שיחסו אינו מוחלט. העובדה היא שבני זוג יכולים גם לחלק רכוש במהלך הנישואין (מרצון או לבקשת נושה כנגד אחד מהם).

בנוסף, הגירושין עצמם, גם אם הם מתרחשים בבית המשפט (הליך כזה קיים אם נולדו ילדים בנישואין), אינם מספקים חלוקת רכוש אוטומטית: בני הזוג לשעבר צריכים להתמודד עם זה בנפרד, לרבות כזה דרישה או ביצוע החלוקה בעצמם.

✔ כיצד מתחלק הרכוש המשותף?

על פי החוק, חלקים ברכוש שהיו משותפים במהלך הנישואין נחשבים שווים. רמת ההכנסה של כל אחד מבני הזוג אינה משנה. עם זאת, במקרים מסוימים, סטיות מעיקרון זה מותרות:

• אם בני הזוג ערכו הסכם נישואין או הסכם אחר שחלק מהרכוש מועבר לרכושו האישי של אחד מבני הזוג.
• דברים שנרכשו אך ורק עבור ילדים קטינים (בגדים, ספרים וספרי לימוד, רהיטי ילדים וכו') אינם כפופים לחלוקה. את הדברים האלה מקבל בן הזוג שאיתו נשארים הילדים.
• אם החלוקה מתבצעת בבית המשפט, זכותו של בית המשפט להגדיל או להקטין את חלקו של אחד מבני הזוג. הדבר אפשרי הן לטובת בן הזוג עמו נשארים ילדים קטינים, והן במקרים אחרים.
  למשל, אם אחד מבני הזוג הוציא כספים לפגיעה באינטרסים של המשפחה, לא הייתה לו הכנסה ללא סיבה טובה, יקטן חלקו; אם בן הזוג, עקב מחלה או נסיבות חריגות אחרות, לא יכול היה להשתכר, רשאי בית המשפט להגדיל את חלקו.
• אם נרכש רכוש כלשהו, ​​אמנם במהלך הנישואין, אך בכספים שקיבל אחד מבני הזוג לפני הנישואין, רשאי בית המשפט להכיר ברכוש זה כרכוש אישי שאינו נתון לחלוקה.

✔ הנוהל והליך חלוקת הרכוש המשותף.

ההנחה היא ש בעיות רכוש, כמו אחרים בעיות משפחתיותנפתרים בתוך המשפחה על ידי בני הזוג בהסכמה הדדית. זה חל על חלוקת הרכוש. הן במהלך גירושין והן לפניהם זכותם של הבעל והאישה לקבוע בעצמם איזה מהדברים שייכים למי מהם על ידי כריתת הסכם חלוקת רכוש ואישורו על ידי נוטריון על מנת למנוע מחלוקות בעניין. העתיד.

עם זאת, למרבה הצער, חלוקה שלווה לא תמיד מתרחשת. ובמקרה שיש מחלוקת בין בני הזוג על רכוש, הם יכולים לפנות לבית המשפט בתביעה מקבילה.

יש לזכור כי אם הסעיף פוגע באינטרסים של צדדים שלישיים, אזי בית המשפט רשאי להפריד את המחלוקת על רכוש כאמור להליך נפרד. אזי תיק זה ייבחן בנפרד, מתוך קשר לגירושין ולחלוקת יתר הרכוש.

על סמך תוצאות הפגישה, השופט מקבל החלטה בה הוא קובע מי מהסעיפים השנויים במחלוקת שייך למי מבני הזוג. באותו מקרה, אם לא ניתן לחלק את הדבר, ושוויו עולה בבירור על חלקו של בן הזוג, זכותו של בית המשפט למסור אותו לאדם אחד, אך בתשלום לבן הזוג השני את הפרש השווי בין השווי. של הדבר ושווי המניה.

✔ מדור רכוש אישי.

כפי שאמרתי, בנוסף למשותף, לבני זוג יכולים להיות גם רכוש אישי. רכוש זה, בדרך כלל, אינו נתון לחלוקה והוא נותר רכושו של בן הזוג לו היה שייך בעבר.

כדי לא לחזור על עצמנו, נותר רק להוסיף שבנוסף למתנות, כל מה שמתקבל בעסקאות חינם (למשל וכו') כלול ברכוש האישי. כמו כן, בית המשפט רשאי לייחס לרכוש אישי חפצים שנרכשו על ידי אחד מבני הזוג לאחר ה שְׁכִיבָה. עם זאת, במקרה זה, בית המשפט כבר יזדקק לראיות כי, למשל, ספציפי מכונת כביסהנרכשה על ידי האישה, אמנם לפני הגירושין, אך לאחר עזיבתו של בעלה את המשפחה ורק על חשבונה. כיצד בדיוק מוכחות שאלות כאלה נדון להלן.

✔ מסמכים נדרשים.

אם תיק הגירושין הגיע חלוקה שיפוטיתרכוש, ואז לבית המשפט יידרשו ראיות. עם זאת, מכיוון שרכושם של בני הזוג יכול להיות למעשה כל דבר, קשה לקבוע מראש את הרשימה מסמכים נדרשיםשיוצג בבית המשפט. עם זאת, יש כמה שידרשו בכל מקרה:

• תעודת נישואין ואם החלוקה חלה לאחר הגירושין, על פירוקו.
• אם נולדו ילדים בנישואין - תעודות לידה.
• רשימת הרכוש לחלוקה. יש לזכור שבית המשפט יחליט רק על מה שנכלל ברשימה זו. אם התובע יאבד דבר מה, יהיה עליו לחלק דבר זה בנפרד - בהסכמה או בהליך נפרד בבית המשפט. רצוי מאוד לציין ברשימה (גם אם בקירוב) את שווי הנכס.
• עותקים של מסמכים עבור פריטים יקרים מסוימים. הכל יכול להיות כאן: תעודות בעלות או תמציות מה-EGRPN לנדל"ן, תעודות רישום לרכב, צ'קים וקבלות לרכישת רכב יקר מכשירי חשמל ביתייםאו רהיטים, דפי בנק וכו'.
• אם במהלך התהליך אמור להגדיל את חלקו של התובע - אזי המסמכים המוכיחים את הצורך בהגדלה כזו (במקרה של מחלה - עותקים של תיעוד רפואי וכו').

פרטים נוספים על האופן שבו בדיוק מתבצעת החלוקה של סוגי רכוש ספציפיים יידונו להלן. יש לזכור גם שלא רק מסמכים יכולים לשמש כראיה. למשל, אם אנחנו מדברים על סיום בפועל יחסי משפחהלפני הנישואין, ניתן לזמן עדים לבית המשפט, ועל בית המשפט להתחשב בעדותם.

○ חלוקת מקרקעין במהלך גירושין: דירה, בית, קרקע.

רוב הבעיות בגירושין נוצרות בדרך כלל עם נדל"ן. בדרך כלל הם היקרים ברכוש המשפחתי, וסביבם נקשרות המחלוקות העיקריות. כמו כן, על פי החוק, כל עסקאות המקרקעין וכל שינוי בבעלות כפופים לרישום המדינה והזנת נתונים למרשם המאוחד (EGRPN).

בואו ננסה לשקול ביתר פירוט כיצד בדיוק הקטע מתרחש סוגים שוניםנדל"ן.

✔ חלוקת דירה במהלך גירושין.

סוג הרכוש הנפוץ ביותר שמתחלק בגירושין הוא דירה. וכאן הקשיים העיקריים קשורים לעובדה שמצד אחד, אמנות. 40 של החוקה של הפדרציה הרוסית מעגן ישירות את הזכות של כולם לדיור, מצד שני, דירה היא אותו סוג של רכוש כמו כל דבר אחר, ואמנות. 35 של אותה חוקה מגן על הזכות רכוש פרטי. ו המשימה העיקריתכאן - למצוא את האיזון הנכון בין שתי הנורמות הללו.

להלן יתואר בדיוק כיצד מתבצעת חלוקת הדירה, בהתאם לבסיס שבו השתמשו בה בני הזוג בעבר.

✔ איך לחלוק דירה עירונית?

למרות שנים רבות של הפרטה, משפחות רבות עדיין מתגוררות בדירות בבעלות רשויות עירוניות.

צריך לזכור כאן שמאז דירה כזו אינו שייך לבני הזוג, זה לא נתון לחלוקה. במקרה זה, אנו יכולים לדבר רק על קביעת ההליך לשימוש בדירה זו.

בפרט, על פי אמנות. 69 לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, גירושין אינם בסיס לאחד מבני הזוג לשעבר: אם אדם עדיין רשום בדירה זו וממשיך להשתמש בה, יש לו את הזכות לגור בה לאחר הגירושין, אך מחויב להשתתף בתשלום שירותיםותשלומים נוספים הקשורים לשימוש בדירה. במקביל, על בני הזוג לשעבר, אם ימשיכו לחלוק את הדירה, לדאוג לחידוש החוזה הסוציאלי של העסקה.

בנוסף, גירושין אינם מונעים. לאזרח המשתמש בדירה על בסיס הסכם שכירות סוציאלי יש את הזכות, בהתאם לחוק הפדרציה הרוסית "על הפרטת מלאי דיור ב הפדרציה הרוסית", לרכוש בעלות על חלק בדירה זו. עם זאת, יש לזכור שהפרטה אפשרית רק עד 1.3.2016.

כאופציה, בעת גירושין יש לדאוג מראש להפרטת הדירה ולאחר מכן, על בסיס בעלות משותפת, לחלק אותה.

✔ אנו חולקים דירה לא מופרטת לאחר גירושין.

בנוסף לדיור העירוני, גם סוגי דיור אחרים, בפרט דיור שירות, עשויים להיות לא מופרטים. כאן חלים אותם כללים כמו לגבי דירות עירייה - כלומר, חלוקה של דיור כזה היא גם בלתי אפשריתעם זאת, מותר לאחד מבני הזוג לשמור על זכות המגורים.

המאפיין היחיד שצריך לשים לב אליו הוא שדירות שירות, בניגוד לדירות ממלכתיות ועירוניות, אינן ניתנות להפרטה, אלא ניתנות למימוש בהסכמת ארגון הבעלים.

✔ איך מחלקים דירה במשכנתא?

דירה שנרכשה עם משכנתא ניתן לחלקכי הוא בבעלות משותפת של בני הזוג. יחד עם זאת, אין זה משנה כלל מי מבני הזוג התקשר בהסכם עם הבנק - לשניהם תהיה זכות הבעלות.

עם זאת, יש לזכור כי ניתן לחלק דירה שנלקחה במשכנתא רק בהשתתפות הכרחית של הבנק שהנפיק את ההלוואה. עובדה היא שבמהלך גירושין וחלוקה של דירה כזו חל שינוי הצדדים בהסכם המשכון, ולכן לכל פעולה עם הדירה תידרש הסכמת הבנק.

מספר אפשרויות אפשריות כאן:

• הבנק מוציא מחדש את הסכם המשכנתא, ושני בני הזוג ממשיכים לשלם את ההלוואה בנפרד.
• בהסכמת הבנק, הדירה נמכרת, החוב לבנק נמחק מהתמורה, ויתרת הסכום (אם יש) מתחלקת בין בני הזוג.
• אחד מבני הזוג מוותר על חלקו בדירת המשכנתא, ובן הזוג שירש אותה ממשיך לשלם את המשכנתא.

רשימה זו רחוקה מלהיות מלאה. פתרון אחדלא, כי מחלוקת אפשרית לגבי הדירה היא משולשת (לשני בני זוג ולבנק). פתרונות אפשרייםרבים, ואי אפשר להמליץ ​​על אף אחד מהם מבלי לדעת את כל תנאי הסכם המשכנתא. אֲפִילוּ תרגול ארביטראז'לפי הסעיף של דירות כאלה, הוא מגוון ביותר. בעניין זה עדיף בנושאי דיור.

✔ חלוקת דירה מופרטת במהלך גירושין.

מאחר שהפרטה היא עסקה מיותרת: אזרחים לא קונים דיור, אלא מקבלים אותו בחינם, ומשלמים רק עמלות על ניירת. זו הסיבה הפרטה שווה ערך לתרומה, ו דירה מופרטתהופך להיות רכושם האישי של משתתפי ההפרטה.

בפועל, זה אומר את הדברים הבאים:

1. אם הדירה הופרטה במקור עבור כל בני המשפחה, אז לא מתעוררים קשיים. לאחר גירושין, גם הבעל וגם האישה פשוט מקבלים את המניות שנרשמו עליהם במהלך ההפרטה.

2. אם בהפרטה השתתפו בני משפחה נוספים שהתגוררו בדירה, הרי שחלקיהם נשארים בבעלותם ואינם מחולקים בין בני הזוג. יש לזכור זאת, כי במקרים אחרים אין לאותם ילדים זכויות ברכוש הוריהם במהלך חייהם, ואם הדירה נקנתה לא היו מקבלים את חלקם.

3. אם אחד מבני הזוג סירב בשלב מסוים להפריט חלק בדירה, אפשר רק להזדהות איתו. כבר אין לו זכויות רכושעבור דיור זה. המקסימום שהוא יכול לסמוך עליו הוא לקבל את הזכות להתגורר בדירה דרך בית המשפט, אבל גם אז רק עבור תקופה מסוימת, לא לנצח.

4. אם הדירה הופרטה לפני הנישואין, אז היא גם אינה מחולקת - היא כולה רכושו של בן הזוג שהשתתף בהפרטה. גם השני לא מקבל כלום.

לפיכך, על מנת לא לאבד דיור במהלך גירושין, יש צורך בהסכם בין שני בני הזוג, או במהלך נישואין, כולל דירות.

✔ האם ניתן לחלוק את הדירה הנתרמת?

בקיצור, לא. אסביר מדוע: אם הדירה התקבלה על ידי אחד מבני הזוג במתנה, גם היא אינה נתונה לחלוקה, כי היא כבר רכושו האישי של מי שקיבל מתנה כזו.

✔ איך הבית מחולק?

במקרה שבמהלך גירושין לא מחולקים דיור בבניין דירות, אלא בניין מגורים נפרד (קוטג' וכדומה), חלים עליו כל אותם כללים כמו ביחס לדירה. דהיינו: אם היא בבעלות משותפת, הרי שבמהלך החלוקה מוקצה לכל אחד מבני הזוג חלק בזכות הבעלות - ככלל שווה. לאחד מבני הזוג יש גם זכות לסרב למניה, בדרישה בתמורה לפיצוי כספי בגובה שוויה. אם הבית הוא רכוש אישי של אחד מבני הזוג, אזי הוא אינו כפוף לחלוקה.

עם זאת, ביחס לבית, בניגוד לרוב הדירות, אפשרות כמו מחיצה פיזית.במקרה זה, הבית מחולק בשיפוץ לשני מגורים מבודדים (עם יציאות נפרדות, אספקת חשמל נפרדת, אספקת מים וכו'), שכל אחד מהם עובר לאחד מבני הזוג המתגרשים - עם תשלום אפשריפיצוי אם השטח משתנה מאוד.

בנוסף, אם בעת הגירושין הבית לא הושלם, אזי מקרים כאלה נשקלים בנפרד. עכשיו פרקטיקה שיפוטית, מוכללת בית משפט עליון RF, הוא מתפתח בצורה כזו שבדרך כלל בית המשפט לוקח בחשבון למי מבני הזוג לשעבר יש הזדמנות להשלים את הבנייה. ככלל, הבית בעין מגיע לבן זוג זה, והשני מקבל פיצוי כספי.

✔ מי יקבל את הדאצ'ה לאחר הגירושין?

בנפרד ישנה שאלת החלוקה במקרה של גירושין של נדל"ן מסוג כזה כמו מעון קיץ. העובדה היא שלעתים קרובות מושג זה מתייחס למבנים שונים לחלוטין - מסככה פרימיטיבית ועד לבניין מגורים מן המניין שבו אתה יכול לגור כל השנה.

במקרה שהדאצ'ה הוכר כחצרים למגורים (וזה נפרד ודי נושא מורכב), אז חלים עליו אותם כללים כמו על הבית - עם ההבדל היחיד שהקוטג', ככלל, אינו הדיור היחיד למשפחה. במקרה זה, יתכן מצב שאחד מבני הזוג יקבל בעלות על דירה בעיר, והשני - דאצ'ה, בעוד שמישהו יצטרך לשלם את הפרש העלות בין החלק בעלות הדירה לדאצ'ה. . אפשר גם לחלק את הדאצ'ה בעין - ממש כמו בבית.

אם הקוטג' אינו למגורים, אזי, ככלל, הוא אינו מחולק בעין, ובית המשפט רק קובע חלק בבעלות של כל אחד מבני הזוג, ולפי בקשת התובע גם את הליך השימוש. .

✔ חלוקת קרקע בגירושין.

על חלוקת הקרקע חלים כללים נפרדים. העובדה היא שכאן, בנוסף לנורמות של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית וה-RF IC, המסדירות את המשטר המשפטי של רכוש אישי ומשותף, יש צורך לקחת בחשבון גם את כללי קוד הקרקע של הפדרציה הרוסית ונורמות אחרות המסדירות את מחזור הקרקע.

עובדה היא שלכל קטגוריית קרקע עם ייעודים שונים, החוק קובע את השטח המינימלי בו מותר להקצות חלקה בעין. נראה שחלקת אדמה, שלא כמו בית, דירה או קוטג', יכולה להיות מחולקת כאוות נפשכם - פשוט תשרטטו גבול. למעשה, אם יתברר ששטח המגרשים המוקצים קטן מהמינימום שנקבע, זה כבר לא החלקה שמחולקת, אלא רק בעלות עליו.

הממדים הספציפיים של אזורי המינימום נקבעים באופן שונה באזורים שונים של רוסיה, לכן, בעת חלוקת אתר, יש צורך לקחת בחשבון לא רק חקיקה פדרלית, אלא גם מקומית.

○ חלוקת מיטלטלין בגירושין.

בניגוד למקרקעין, המיטלטלין מתחלק בין בני זוג הרבה יותר קל, אך יש כאן מספר ניואנסים. בואו נתחשב בהם.

✔ מי יקבל את הרכב?

מכונית מסובכת מכשיר טכני, בשום מקרה לא ניתן לחלק בעין. לכן, לא משנה איך מתפתחת חלוקת הרכוש, הרכב תמיד מגיע לאחד מבני הזוג. הדבר היחיד שניתן לעשות אם כתוצאה מכך לא הגיעו בני הזוג להסכמה על חלוקת הרכב, הוא למכור אותו ולחלוק את הכסף שכבר הרווח.

במידה והמכונית היא חלק מהרכוש המחולק בבית המשפט, הרי שבית המשפט עשוי להביא בחשבון, בין היתר, למי מבני הזוג יש רישיון נהיגה, מי השתמש ברכב לעתים קרובות יותר וכן בנסיבות נוספות. לדוגמה, אם בעקבות תוצאות הגירושין הילדים נשארו עם אמם, יש לה רישיון נהיגה, ובדרך כלל היא זו שהסיעה את הילדים לבית הספר, אז סביר להניח שהיא תקבל את הרכב בעין.

גירושין די נפוץ בחברה שלנו. יש הרבה שאלות שעולות בקשר להליך הלא נעים הזה. כל הליך הגירושין מוגבל על ידי חוקי ארצנו. בהתאם לחוק מתבצעת גם חלוקת הרכוש בגירושין. רק כל מה שנרכש במשותף במהלך שנות החיים נתון לחלוקה. כל אחד מבני הזוג מקבל חצי. יש כמה חריגים. אחד מהרגעים הללו הוא חלוקת הרכוש לחלקים כאשר משפחה מתגרשת עם ילד.

חשובה בבחינת סוגיית חלוקת הרכוש בגירושין היא הבנת המונח "רכוש שנרכש במהלך חיים משותפים". הרשימה של נכס כזה מוגדרת בקפדנות:

• כל ההכנסות של בעל ואישה (משכורת, הכנסה מעסק);
• רכוש שנרכש במהלך השהות;
• תרומות למוסדות שונים.

עליך לדעת שחלק מהפריטים שנרכשו במהלך הנישואין אינם נרכשים במשותף. אלו כוללים:

• חפצים ומקרקעין שהתקבלו במתנה או בירושה;
• דברים שנרכשו על ידי בני זוג בכספים שהיו זמינים לפני הנישואין;
• תשלומים שונים;
• חפצים השייכים לקטינים.

במקרה של גירושין, האופציה הטובה ביותרבחלוקת הרכוש יהיה הסכם שלום בין הצדדים. אם לא ניתן להסכים, אז החלוקה תצטרך להיעשות דרך בתי המשפט.

ככלל, בית המשפט מחלק את כל הנרכש במשותף לשניים. אבל ישנן אפשרויות אחרות שיידונו בחומר זה. זוהי חלוקת הרכוש המתרחשת כאשר אנשים מתגרשים עם ילדים. אם הם נשארים עם אחד ההורים, אז בית המשפט יכול להגדיל את חלקו ברכוש האיש הזה, בהתאם להקטנת חלקו של השני. איפה תשומת לב מרובהמתמקד באינטרסים של ילדים מתחת לגיל 18.

איך חלוקת הרכוש

במקרה של מצב גירושין במשפחה, שאלת חלוקת כל הנרכש היא בלתי נמנעת. ואתה יכול לפתור את זה דרכים שונות.

לפי הסכם שלום

שני הצדדים רשאים, בגירושין, לבצע חלוקה על ידי עריכת:

• הסכם פשרה;
• קובע הכל בחוזה הנישואין.

בחוזה הנישואין נקבע מיד את חלקו של כל אחד מבני הזוג בחלוקת הרכוש הנרכש יחדיו. במקרה זה ניתן לקחת בחשבון רכוש קיים וזה שיופיע בעתיד.

לפי החלטת בית הדין

קוראים יקרים! המאמרים שלנו מדברים על דרכים טיפוסיות לפתור בעיות משפטיות, אבל כל מקרה הוא ייחודי. אם אתה רוצה לדעת איך לפתור את הבעיה הספציפית שלך, אנא השתמש בטופס היועץ המקוון בצד ימין או התקשר ללא תשלום קו חם:

8 800 350-13-94 - מספר פדרלי

8 499 938-42-45 - אזור מוסקבה ומוסקבה.

8 812 425-64-57 - סנט פטרבורג ולנינגרד אזור.

אם בעת שימוש בחוזה או הסכם חלוקת הרכוש הנרכש מתרחשת לפי רצונו של כל אחד מהצדדים, הרי שהחלוקה לפי החלטת בית המשפט היא הליך מחייב. הכרעה כזו של הסוגיה באמצעות בית המשפט יכולה להימשך זמן רב. הכל תלוי במצב הספציפי. על מנת שהתהליך יתחיל, יש צורך לפנות לבית המשפט עם סט מסמכים מסוים. קודם כל, זו אמירה. התובע ממלא בקשה בה עליו לרשום את כל מה שיהיה שייך לו ולצד השני לאחר הגירושין. את הבקשה ממלאים לפי המדגם המתאים.

עליו להכיל את שם התובע, הדרישות, ציון נושא התביעה והעילות. יש לתעד כל מה שדורש התובע. בקשה לחלוקת רכוש מוגשת במשותף לבית המשפט במקום המגורים. כן מגיש התובע לבית המשפט רשימה של כל הנכסים שנרכשו במשותף עם ציון השווי. יצטרך לשלם חובת המדינהולהציג הוכחת זהות.

חלוקת רכוש בנוכחות ילד

אם יש ילדים במשפחה המתגרשת, הרי שהחלוקה מתבצעת רק באמצעות בית המשפט. אמצעי כזה ננקט כדי להבטיח את הטיפול בילדים. בית המשפט מונחה על ידי הקוד האזרחי והמשפחתי של ארצנו. יש מאמר בקוד שמציין את הנוכחות זכויות אזרחוחובות של כל אדם, שבא מרגע לידתו. לכן יש לו גם זכויות קניין. עד גיל 14 ילדים אינם יכולים לבצע עסקאות כלשהן עם רכוש שבבעלותם. מטעמם, זה נעשה על ידי הורים או קרובי משפחה. ומגיל 14 עד 18 הוא יכול לבצע את כל הפעולות בעצמו, אבל זה מצריך את הסכמת ההורים.

על סמך הוראה זו, רבים חושבים כי בחלוקת כל הנרכש, במקרה של גירושין, יש לילד הזכות לכך. זה לא נכון. לילדים ולהוריהם אין זכויות ברכוש של כל אחד מהם. רכוש הילדים כולל פריטים שנרכשו לצרכיהם. זה בגדים ציוד ספורט, מדריכי לימוד, רהיטים, כלי נגינה. זה כולל גם פיקדונות שנפתחו על שם הילדים. על ידי הסכם הדדיכל בני המשפחה נהנים מרכושם של האחרים. לאחר גירושין, רכושם של ילדים קטינים עובר לאדם איתו הם יהיו.

יש מקרים שבהם הצורך בפריטים מסוימים שנוי במחלוקת. למשל, פעם נרכש מחשב לכל המשפחה. והצורך במחשב הוא רק כדי לענות על הצרכים איש קטןניתן לערער. אם מדברים על ילדים קטינים, הרכוש נשאר בשימושם ואינו נתון לחלוקה. כאשר הדיור נמצא בבעלות משותפת והילדים הם גם בעלי הון, יש להם כל זכות לחלק את הנכס לחלקם. בישיבת בית משפט נדרשת נוכחות של נציג מרשויות האפוטרופסות אם מנוכר חלק במקרקעין של הילדים, שהוא בבעלותם או שהם מתגוררים בו.

ההורה עמו לא יגורו הילדים מחויב בתשלום מזונות עבור מזונותיו. במקרה זה, בית המשפט יחלק את רכוש ההורים לשניים.

הסכם ילד גירושין

כאשר ישנם ילדים קטינים במשפחה, גירושין וחלוקת רכוש משותף מתבצעים רק בצו בית משפט. להליך זה מגיש אחד הצדדים כתב תביעה. בית המשפט מקבל את החלטתו במהירות וללא בירור מפורט של נסיבות פירוק המשפחה, אם בני הזוג יפתרו את הסוגיה ללא מחלוקת. במקביל, מוגש הסכם פשרה על ילדים לבית המשפט. מה זה המסמך הזה?

מסמך זה מזרז מאוד ומקל על תהליך הגירושין. אם יש בו מידע שאינו אינטרס של הילדים או של אחד ההורים, רשאי בית המשפט לדחות מסמך דומה. ההסכם על ילדים מפרט עם איזה הורה הם יתגוררו ואת הליך תשלום מזונות הילדים להורה השני. למסמך זה שתי מטרות:

• קובע את מערכת היחסים העתידית של בני הזוג;
• מגדיר את חובות ההורים כלפי ילדים.

כאשר ההורים עורכים מסמך זה, הם צריכים לקחת בחשבון את האינטרסים איש קטןוחיבתו. הוא צריך לקבל לאחר הגירושין פיתוח הכרחיהן מבחינה רוחנית והן מבחינה פיזית. והורים צריכים לעזור לו בזה, בלי קשר לעובדה שהם לא חיים ביחד. הסכם על ילדים נערך בכתב, המפרט את כל הנקודות הנדרשות. עליו להיות חתום על ידי שני בני הזוג. המסמך טעון אישור נוטריוני אם מצוין בו תנאי התשלום וגובה המזונות. הסכם על ילדים לא אמור לפגוע באחד ההורים, שכן יש להם בדיוק אותן זכויות ביחס לילדים.

הסכם חלוקת הרכוש

הסכם זה יכול להתבצע בכל עת. למשל בזמן נישואין, במהלך גירושין או בסופו של תהליך. הזמן המוצלח ביותר יהיה כאשר הליכי הגירושין יצאו לדרך. ההסכם נערך עם הגשת בקשת הגירושין לבית המשפט. זה יעזור להימנע מתשלום חובת המדינה, שיכול להיות סכום מרשים. זה מחושב לפי הערך הכולל של הנכס.

באמצעות כריתת הסכם שלום תוך כדי התהליך, ניתן יהיה לבצע חלוקת רכוש. לאחר מכן הודיעו לבית המשפט כי המחלוקות בין בני הזוג נפתרו. המסמך נערך בכתב וניתן לאשר אותו נוטריון. שירותי נוטריון יכולים להיות כמות גדולה. לכן, יש צורך לאסוף לפני ההליך מידע נחוץ. הסכם המסדיר את חלוקת הרכוש קל לערוך, יש לו את התוכן הבא:

• מצוין תאריך המסמך והעיר וכן ו. ו. O. שני הצדדים.
• כל הרכוש שנרכש במשותף מצוין.
• נקבע למי איזה רכוש יעבור לאחר הגירושין.
• מפרט כיצד הנכס יועבר.
• ניתן מידע על נכס שלא ישותף.
• מפרט מתי ההסכם ייכנס לתוקף.
• נקודות נוספות נרשמות וחתימות.

ילדים בוגרים המחזיקים בנכס כלשהו נשארים בעליו גם לאחר גירושיהם של הוריהם. רכוש כזה אינו מחולק. במידה והילדים נמצאים בבעלות משותפת והגיעו לגיל הבגרות, הם זכאים להשתתף בהליך החלוקה.

תשומת הלב! בקשר עם השינויים האחרוניםבחקיקה, המידע המשפטי במאמר זה עשוי להיות לא מעודכן! עורך הדין שלנו יכול לייעץ לך ללא תשלום - כתוב שאלה בטופס למטה:

למרבה הצער, חלק איגודי משפחהמסתיים בפירוק הנישואין, בעוד מחלוקות מתרחשות פעמים רבות במהלך חלוקת הרכוש המשותף ביניהם בני זוג לשעבר. זוגות רבים במהלך גירושין אינם יכולים להסכים על איזה רכוש יגיע למי, לרוב אנשים מבלבלים בין רכוש משותף לאישי, אינם מכירים את ההליך והנוהל לחלוקת הרכוש המשותף באופן כללי וסוגיו האישיים.

רכוש שנרכש במשותף בגירושין

לפי הרכוש המשותף (רכוש משותף) לפי הקוד האזרחי ובריטניה פירושו הרכוש שנרכש על ידי זוג נשוי במהלך הנישואין, ללא קשר אם שני בני הזוג או רק אחד מהם הרוויח כסף ב תקציב משפחתי.

יחד עם זאת, אין זה משנה מי מבני הזוג רשום בנכס זה או אחר, אם הרכוש נרכש (הושבח משמעותית) בנישואין, הוא נחשב כמשותף.

מה נחשב רכוש משותף

בעלות משותפת כוללת:

• הכנסת כל אחד מבני הזוג שקיבלו במהלך הנישואין;
• תשלומים פנסיוניים, סוציאליים ואחרים, אך רק כאלה שאין להם מטרה ייעודית;
• מיטלטלין ומקרקעין שנרכשו על ידי בני זוג במהלך חיי המשפחה;
• הכנסה המתקבלת כתוצאה מפעילות יזמית;
• מניות בהון, מניות, מניות וניירות ערך אחרים;
• דיבידנדים על מניות וריבית על פיקדונות בנקאיים, אך רק אם המניות או הפיקדונות הללו הם גם רכוש משותף.

איזה רכוש נחשב אישי

הרכוש האישי של כל אחד מבני הזוג הוא:

• רכוש שנרכש לפני הנישואין;
• רכוש שהתקבל בירושה;
• מתנה;
• דברים המיועדים לשימוש פרטני;
• זכות קניין רוחני.

יחד עם זאת, פריטים יקרים, גם אם משתמשים בהם רק אחד מבני הזוג, אינם נחשבים אישיים. כך למשל, שרשרת עתיקה יקרה, אם לא עברה בירושה או תרומה, תיחשב רכוש משותף במקרה של חלוקה, ולא כפריט אישי השייך לאישה בלבד. יחד עם זאת פשוט תכשיט, שנקנה בכסף משותף, יוכר כאישי.

זכויות קניין משותף

ללא קשר אם לאחד מבני הזוג הייתה הכנסה בתקופת הקשר הזוגי או שלא הביא כספים ל"קופה המשפחתית", עדיין עומדת לו הזכות לחלק מהרכוש המשותף במהלך החלוקה.

מה משותף

ניתן לחלק רק רכוש שנרכש במשותף במהלך גירושין, דהיינו:

• מקרקעין שנרכשו במהלך הנישואין;
• פיקדונות בבנקים, ניירות ערך (למעט אלה שהחזיקו בני הזוג לפני הנישואין);
• מטלטלין ומקרקעין אחרים.

יחד עם זאת, אין זה משנה מי מבני הזוג וכמה תרם לתקציב המשפחתי, לשניהם יש זכות למחצית מהרכוש המשותף אם יחליטו להתגרש ולחלק אותו.

מה שאי אפשר לחלק

רכושם האישי של בני הזוג אינו נתון לחלוקה, דהיינו:

• נרכש לפני הנישואין;
• קנה על כספים אישייםאחד מבני הזוג;
• התקבל במתנה או בירושה;
• חפצים אישיים (למעט רכוש יקר במיוחד, כגון עתיקות, תכשיטים עתיקים וכו').

לכלל זה יש חריג: אם רכוש אישי בתקופת הנישואין שופר משמעותית על חשבון כספים משותפים או כספים אישיים של בן הזוג השני, הוא הופך למשותף ונתון לחלוקה.

למשל, לבן זוג הייתה דירה שרכשה לפני הנישואין. אך בתקופת המגורים המשותפים, על חשבון כספיו האישיים של הבעל, עברו שיפוץ חדרי המגורים, בעוד שעלותו הוכפלה. במקרה זה, הרכוש מפסיק להיות רכוש אישי ונחשב למשותף.

כיצד מחלקים רכוש שנרכש במהלך נישואין בגירושין?

קיימות שלוש אפשרויות לחלוקת הרכוש המשותף:

1. לפי הסכם נישואין.
2. בהתאם להסכם מרצון.
3. על ידי בית המשפט.

חוזה נישואין

בפדרציה הרוסית, נכון לעכשיו, המסקנה חוזה נישואין- אירוע נדיר. בעיקר אנשי עסקים מצליחים פונים אליו כדי להגן על העסק שלהם במקרה של גירושין. ניתן לסכם את החוזה הן לפני הנישואין והן במהלך יחסי אישותאלא עד שיתחיל פירוק הנישואין.

בו מפרטים החותמים את הליך חלוקת הרכוש במקרה של גירושין וחלוקה, וניתן לקבוע את הליך חלוקת הרכוש הקיים, אלא גם רכוש המיועד לרכישה.

הֶסכֵּם

חלוקת הרכוש המשותף אפשרית גם בנישואין וגם לאחר פירוקם, העיקר ששני בני הזוג יוכלו למצוא הסכמה. האלגוריתם לכריתת הסכם הוא כדלקמן:

1. הכנת הפרויקט ותיאום הליך החלוקה.
2. ביקור אצל נוטריון שבודק את עמידתו במסמך חקיקה רוסיתומאשר במקרה של חוקיותו.
3. חתימה על ההסכם על ידי הצדדים.

אפשרויות הסעיף מנוהלות על ידי החותמים, זה יכול להיות:

1. חלוקה בחלקים שווים או לא שווים.
2. העברת רכוש לאחד עם תשלום חובה של פיצוי כספי לבן הזוג השני.
3. העברת פריטי רכוש שונים בווריאציות שונות לכל אחד מהחותמים.

על ידי בית המשפט

אם לא ניתן להגיע להסכמה על הסעיף, נותרה האפשרות השלישית -. ההליך הוא כדלקמן:

1. הגשת תביעה.
2. איסוף כל המסמכים הנדרשים לבית המשפט.
3. תשלום חובת המדינה.
4. הגשת תביעה.
5. השתתפות בתהליך.
6. קבלת פסק דין של בית המשפט.

תכונות של חלוקת סוגים שונים של רכוש משותף

סוגים וסוגים שונים של רכוש מחולקים בדרכים שונות. הליך חלוקת רכב ומגרש או דירה ו בית כפרילא יכול להיות זהה, מכיוון שסוגי רכוש אלה שונים.

שקול כיצד חלק מהנפוצים שבהם מחולקים.

דִירָה

הקטע של כל אחד מושפע ממנה מצב משפטי. דיור יכול להיות:

• בבעלות משותפת;
• בבעלות משותפת;
• ברכושו האישי של אחד מבני הזוג.

הדרך הקלה ביותר לחלק נכס שנמצא ב בעלות חלקית, הכל פשוט כאן: איזה חלק יש לך, זה תקבל במהלך החלוקה.

אם הדירה נמצאת בעלות משותפת, אזי מניות בעליו אינם מוגדרים, כאשר מחלקים יש צורך תחילה להקים את מניות הבעל והאשה, ורק לאחר מכן לעבור לחלוקה.

הקשה ביותר היא האפשרות של חלוקת דיור ממוקם ברכוש אישי.

על פי חוק, רכוש אישי אינו כפוף לחלוקה, הוא נשאר כולו אצל בן הזוג שהוא רכושו.

אבל בתקופת הנישואין ניתן היה לשפר את הדיור: לבנות מחדש, לשפץ, תוך עלייתו משמעותית, וברוב המוחלט של המקרים במעורבות של כספים משותפים. די בכך שבן הזוג השני יוכיח כי תרם לעליית מחיר הדירה שבמחלוקת על מנת לזכות בחלקה.

אם יש ילדים

ילדים לא יכולים לתבוע את רכוש ההורים אם הם לא הבעלים המשותפים שלו. במקרים בהם יש לילד חלק במגורים, אזי במקרה של גירושין זה עובר להורה, אצלו הקטין נשאר.

כך למשל, לשני בני הזוג ולילדם המשותף היו מניות בדירה שכל אחת מהן שווה לשליש. אם קטיןנשארת לאחר הגירושין לגור עם אמה, ואז היא מקבלת שני שליש מהרכוש, הבעל נשאר שליש.

אם הדירה בת חדר אחד

למעשה, זה בלתי אפשרי לשניים, גם מגורים משותפים לאחר גירושין אינם סבירים, ישנן מספר אפשרויות לחלוקה:

1. הנכס מועבר לאחד מבני הזוג, השני מקבל בתמורה נכס משותף נוסף השווה בערכו לדירה. למשל, האישה מקבלת דירה, והבעל מקבל מכונית.
2. מכירת שטחי מגורים וחלוקת הכספים שהתקבלו בהתאם למניות.

דירה מופרטת

חלק הדירה שנקנה בנישואין ובאותה תקופה שונה באופן משמעותי. בגרסה הראשונה, החקיקה לא רואה הבדל - מרחב מגורים מופק לאחד מבני הזוג או לשניהם, בכל מקרה הוא מתחלק שווה בשווה. אבל אם הדירה הופרטה עבור אחד מבני הזוג, הרי כאשר בן הזוג השני מחולק, אין לו זכות בכך.

במצב כזה, הוא עלול לאבד כל הזדמנות אפילו להשתמש בחצרי המגורים, אם, למשל, חלפה תקופת רישומו במגורים (ברישום זמני).

משכנתא

ככלל, הוא מופק לאחד מבני הזוג (ללוקח הלוואת משכנתא). כמובן, שניהם מעורבים בתשלום המשכנתא, כך שכל אחד מהם זוג נשוייש לו זכות לחלק בחצרי המגורים, אבל זה הרבה יותר קשה ליישום.

לרוב, בני זוג לשעבר מנסים להנפיק הלוואה מחדש עבור שניהם, אך הבנקים לא תמיד מוכנים ללכת על הליך כזה, במיוחד אם לבן הזוג השני יש הכנסה נמוכה.

ניתן לפשט את החלוקה של נכס כזה אם תדאגו לכך מראש. ישנן שתי אפשרויות:

1. ערכו הסכם נישואין.
2. חתמו על הסכם מיוחד עם הבנק, בו יקבעו הצדדים את הליך החלוקה והתשלום במסגרת הסכם ההלוואה במקרה של גירושין וחלוקת רכוש.

רכב (TC)

הוא נחשב לרכוש בלתי ניתן לחלוקה, שכן למעשה לא ניתן לחלקו. ישנן מספר אפשרויות של סעיפים:

• הרכב מועבר לבעלותו של אחד, השני מקבל בתמורה פיצוי כספי בגובה מחצית עלות הרכב;
• באופן דומה, הרכב מועבר לאחד מבני הזוג, והשני מקבל רכוש אחר, בעלות השווה למחיר הרכב;
• הרכב למכירה, התמורה מחולקת;
• המכונית מועברת לצד שלישי, למשל, מבוגר ילד משותףאו בן משפחה אחר.

מניות, ניירות ערך אחרים, מיזמים משותפים

אם נרכשו מניות או ניירות ערך אחרים במהלך הנישואין, אזי חלוקתם מתבצעת באותו אופן כמו חלוקת רכוש משותף אחר - שווה בשווה.

אם היא מחולקת בפועל (במקרה שהמשפחה מחזיקה בנתח השליטה), אז שני בני הזוג הופכים למשתתפים בהון ונאלצים לאחר מכן לנהל את כל העסקים במשותף.

ככלל, במהלך גירושין, רק לעתים נדירות אחד מבני הזוג לשעבר מקיים יחסי אמון ומיטיבים, לכן, נהוג בדרך כלל לרכוש בחזרה מניות מאחד מבני הזוג מהשני. כמובן, אפשרות זו אינה מיטיבה עם המיזם.

הרבה יותר קל לחלק את ניירות הערך אם בני הזוג מחזיקים בלוק קטן של מניות, הם פשוט מחלקים אותו לשניים.

כדור הארץ

הוא מתחלק באותו אופן כמו כל רכוש משותף אחר - שווה בשווה. אבל יש הרבה ניואנסים בחלוקת הארץ.

אילו חלקות קרקע ניתנות לחלוקה ואילו אינן ניתנות לחלוקה

לא ניתן לחלק את כל חלקות הקרקע בעין, ישנם מספר תנאים שחייבים להתקיים במהלך החלוקה, כלומר:

1. חלקות משניות חייבות להיות במעמד זהה לראשוני ולעמוד בתקנים שנקבעו לקרקעות בעלות ייעוד מסוים מבחינת גודלן.
2. לכל אתר חדש שהוקם חייבת להיות גישה חופשית.
3. אסור להחזיק חפצים במחלוקת בחלקת קרקע הניתנת לחלוקה.

אם לא ניתן לעמוד בתנאים אלה, החלקה מוכרת כבלתי ניתנת לחלוקה.

במקרה זה, אתה יכול לנסות לחלק את הקרקע בדרכים חלופיות:

1. ההקצאה נשארת בבעלותו של אחד מבני הזוג, השני מקבל פיצוי כספי בגובה מחצית משווי הקרקע או נכס שווה ערך אחר.
2. בני זוג מוכרים את הנכס, התמורה מחולקת לחצי או בחלקים לא שווים (בהסכם).
3. הקרקע אינה מחולקת כלל, הבעל והאישה לשעבר מסכימים על השימוש באתר, וקובעים מי מהם ייקח איזה חלק מהקרקע לשימוש.

הלוואות

בני הזוג החליטו להתגרש, אבל יש. מה לעשות במקרים כאלה? ראשית עליך להחליט לשם מה נלקחה ההלוואה. אם על מנת לרכוש נכס שמתוכנן להתחלק במהלך גירושין, אזי כדאי לנסות לנהל משא ומתן מחודש על הסכם ההלוואה לשני בני הזוג.

הבנקים אינם ששים לבצע ארגון מחדש של חובות מסוג זה.

אם אחד מבני הזוג לקח הלוואה כדי להשתמש בה למטרות אישיות, למשל, לתשלום עבור לימודים או עבור כרטיס לסנטוריום, אז הוא יחזיר אותה בעצמו.

רכוש אישי

על פי החוק, רכוש אישי אינו כפוף לחלוקה. אבל יש מקרים שבהם בני זוג כוללים דברים מאוד יקרים ובעלי ערך, למשל, עתיקות או תכשיטים עתיקים עם אבנים יקרות, שעלותם נקבעת לרוב במאות אלפים או מיליונים.

למשל, הבעל הוא כנר מפורסם ונקנה לו כלי ישן של מאסטר מפורסם לנגן. העלות של כינורות כאלה היא עצומה, המחיר יכול להגיע לכמה מיליוני רובל. מצד אחד, הבעל צריך את הכלי לעבודה, ולכן הוא רואה את הכלי כרכושו האישי, מצד שני מדובר בפריט בעל ערך רב, ולפיכך מדובר ברכוש משותף. סביר להניח שבית המשפט יחליט על ההכרה בכינור כרכוש משותף בכפוף לחלוקה.

כיצד מתחלקים ברכוש בעת גירושין אם האישה היא הבעלים

אין הבדל למי נרשם הנכס שנרכש בנישואין בכספים משותפים, הוא עדיין ייחשב כמשותף. אבל הלכה זו חלה אם הנכס נרכש, ולא עבר בירושה או תרומה. במקרה זה, האפשרויות הן:

1. הנכס הוענק במתנה לאישה. הבעל סבור שהמתנה הייתה למשפחה, ולא בנפרד לאשתו. במקרה זה, אם יוכיח שהרכוש לא הוצג אישית לאשתו, אלא על ידי שניהם, אזי הוא מתחלק שווה בשווה. עדות לגרסה כזו או אחרת של תרומה יכולה להיות עדויות או מעשי מעשה.
2. האישה ירשה רכוש כלשהו. היא הבעלים המלא ואסור לחלוק אותו עם אף אחד.
3. הנכס נקנה בתקופת יחסי אישות, אך על חשבונה האישי של האישה. רכוש כזה אינו מחולק, אך עליה להוכיח שכספה שימש לרכישה, דוחות מחשבונות בנק שנפתחו לפני הנישואין, חוזה למכירת רכושה האישי, יכולים לסייע בכך.

על פי מאמר מהקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית מספר 256, כל הרכוש שנרכש במהלך תקופת המגורים המשותפים, כלומר נישואים רשמיים, נרכש במאמצים משותפים של שני בני הזוג. ישנם מספר חריגים לאיזה רכוש אינו מחולק בין נציגי שני הצדדים בגירושין.

מידע כללי על חלוקת הרכוש

על ידי קוד משפחהנקבע כי כל הכנסה שקיבל כל אחד מבעלי העניין בעת ​​הנישואין הנוכחיים שייכת להם בחלק שווה. הרכוש המשותף כולל גם:

• ניירות ערך בעלי ערך פיננסי;
• תרומות שונות;
• חפצים נרכשים מסוגים מקרקעין ומיטלטלין;
• חלקים בקרנות החברה.

בעת חלוקה, אין חשיבות לחלוטין למי רשום הנכס הנ"ל, למעט הנוכחות חוזה נישואין. הנכס מחולק או על ידי מסקנה ידידותית משותפת, הוא נערך ב כְּתִיבָהונרשם רשמית, או באמצעות הליכים בבית המשפט. מקרה זה נוגע למצבים בהם בני הזוג אינם יכולים להבין מה שייך למי.. בית המשפט קובע את הרכב כל הרכוש הנרכש ומקצה אותו בחלקים המתאימים לכל נציג. במקרים בהם צד אחד מקבל חלק העולה באופן משמעותי על המניה לפי החוק, משלמת לצד השני צבירה מהותית, לרוב במזומן.

אם מתעוררות מחלוקות לגבי רכוש שאינו מחולק, בית המשפט מסדיר אותן בהתאם לנורמות החוק.

במקרה של גירושין, כל מה שנצבר במהלך כל שנות הנישואין, בדיוק מחצית מכל אחד מהנציגים, נתון לחלוקה, אם אין מסמכים המעידים על זכות החזקה הבלתי מעורערת של אחד מבני הזוג. יש רשימה ספציפית של מה שאסור לחלוק בגירושין. זה צריך להילקח בחשבון על ידי הבעל לשעבר והאישה.

רכוש מחונן ורכש לפני הנישואין

במקרה של גירושין, כל אחד מבני הזוג נחשב לבעלים המלא של רכוש מסוים במקרים המפורטים להלן.

בכל מקרה, עדיף להגיש מסמכים או שיקים המאשרים את הזכות לרכוש של אדם מסוים. אחרת, הרכוש הבלתי ניתן לחלוקה יחולק בין שני הצדדים שהתגרשו.

פריטים אישיים ומקצועיים

קוראים יקרים! המאמרים שלנו מדברים על דרכים טיפוסיות לפתור בעיות משפטיות, אבל כל מקרה הוא ייחודי. אם אתה רוצה לדעת איך לפתור את הבעיה הספציפית שלך, אנא השתמש בטופס היועץ המקוון בצד ימין או התקשר למוקד החינמי:

8 800 350-13-94 - מספר פדרלי

8 499 938-42-45 - אזור מוסקבה ומוסקבה.

8 812 425-64-57 - סנט פטרבורג ולנינגרד אזור.

רכוש אינו טעון חלוקה אם שימש רק אחד מבני הזוג - דבר של שימוש פרטני. זה יכול להיות פריטי ארון בגדים או פריטי היגיינה אישית. פריטים שנרכשו גם בכספים שנרכשו במשותף אינם מחולקים. יש לקחת בחשבון שיש הבהרה חשובה לגבי תכשיטים תכשיטים יקריםופריטי יוקרה אחרים.

אין שמות ספציפיים, כי עבור חלק, יוקרה היא חליפה עבור 15 אלף רובל, ולאחרים פרווה טבעיתעבור 200. לפיכך, רכוש נתון לחלוקה, בהתחשב בכל הנסיבות, לרבות חוות דעת בעל לשעברואישה, וכן הערכת המצב הכלכלי.

תוצאת העבודה המקצועית של אחד הצדדים, למשל ספר כתוב או יצירה מוזיקלית, אינה נתונה לחלוקה. עם זאת, אל תשכח את החוזה, אשר יקל מאוד על המצב במהלך החלוקה. החוק קובע כי רכוש מסוג זה כפוף רק לבן הזוג שיצר אותו בשל קבלת שכר הגון עבורו. כתבים מקצועיים. כל החפצים הדרושים לביצוע פעילות עבודה וקבלת הכנסה ראויה אינם כפופים לחלוקה. זה יכול להיות כלי נגינה, מחשב מקצועי, אם העבודה היא מרחוק ועוד הרבה יותר.

מה עוד לא מתחלק בין בני זוג לשעבר

להלן מספר הבהרות נוספות שיעזרו לך להימנע מצבי קונפליקטקשור לחלוקת רכוש לא תקינה. לאחד מבני הזוג יש זכות להחזיק ב:

• משאבים כספיים המשולמים במקרה של פיצוי בגין כל סוג של נזק או דמי ביטוח;
• פריטים השייכים לילדים משותפים - ציוד ספורט, צעצועים, מכשירים טכניים וחשמליים, פיצוי בגין עלות פריטים אלו אינו ניתן לצד השני;
• רכוש שנקנה בכסף אישי - מתנה מהקרובים בדמות משאבים כספיים הוצאה לרכישה גדולה שאינה נתונה לתפיסה, הדבר ידרוש ראיות חזקות;
• רכוש ילדים רשום רשמית, מגבלת הערך במקרה זה היא בלתי מוגבלת: ממעצב משחקים לנדל"ן. כך גם לגבי פיקדונות בנקאיים - זהו רכושו של הילד בלבד ואין לאף אחד מההורים זכות לחלקו ביניהם;
• נכס מושכר אינו טעון חלוקה, שכן איש אינו בעלים מלא, לרבות אחד מבני הזוג – מנהלים.

הרכוש שקיבל אחד מבני הזוג בירושה או בצוואה במהלך הנישואין אינו מחולק בעת גירושין.

חוזה נישואין

בגירושין ובשאלת חלוקת הרכוש הצבור יש לעורכי דין קודם כל שאלה לגבי קיומו של חוזה נישואין. ניתן להסיק זאת לא רק לפני הפורמליזציה של היחסים, אלא גם בכל עת לאחר הרישום. זה תלוי בנוכחות של מסמך מאושר זה כיצד כל הרכוש יחולק בין שני הצדדים. מסמך תקף רק כשהוא מאושר על ידי נוטריון וערוך כהלכה. כדי להרכיב אותו, אתה צריך הסכם הדדיבני זוג, עוד לפני תהליך הגירושין עצמו.

עם זאת, במקרה זה, מומלץ מיד לערוך הסכם הקובע את הסעיף עצמו ואת החלוקה לקטגוריות - "נושא / לא נושא". בחוזה רצוי להקפיד על חפצים שנרכשו במשותף. במקרים בהם אין ברית נישואין, ובני הזוג לא מתכוונים לפתור את הבעיה בדרכי שלום, כל מה שנרכש מחולק על ידי בית המשפט. כל מערכת יחסים שהיא הליכי גירושיןמורכבים ומובילים לסכסוך בלתי נמנע. על מנת להבין את כל הדקויות (שיש רבות מהן בעניין זה), עדיף לפנות לעזרה בבירור איש מקצוע: עורך דין מוסמך או נוטריון.

גם אם יש רשימה מסוימת של רכוש שאינה מחולקת, ישנם ניואנסים שאחד מבני הזוג אפילו לא מניח.

תשומת הלב! עקב שינויים אחרונים בחקיקה, ייתכן שהמידע המשפטי במאמר זה אינו מעודכן! עורך הדין שלנו יכול לייעץ לך ללא תשלום - כתוב שאלה בטופס למטה: